Contato:  Eduardo Pfisterer

CRECI: RJ-034469/0-7

Tels: (21) 8624-0700 / (21) 2513-2970

Email: ep.imoveis@gmail.com

 

 

Casas, Apartamentos,Terrenos, Sítios, Fazendas

Iguaba, Maricá, Saquarema, São Pedro d'Aldeia...

 

 

SÂO PEDRO D`ALDEIA

 

 

Vendo casa luxuosa de 3 pavimentos em condomínio classe A, menos de 3 anos de construção com 250 m2, com 5 quartos, sendo: 1° andar: Salão com 01 banheiro. 2° andar: Sala de 35 m², banheiro, cozinha com 16 m², 01 quarto amplo com 16 m². 3° andar: 04 suites
01 piscina particular de 7 x 3,5 m - Churrasquira, forno de pizza, fogão à lenha - Terreno tem total de 352 m².

No condominio tem 04 piscinas, 2 campos de futebol (1 de grama e 01 de areia), 2 saunas (seca e à vapor), salão de festa, academia, salão de jogos, 02 pistas de skate, Condominio =  R$ 130,00. OBS: Falta averbar a casa na Prefeitura

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Ref: RA-01

 

Vendo casa bem localizada no centro de São Pedro com área construida de 82 m2, 3 quartos, banheiro social, sala, cozinha, churrasqueira, 2 banheiros de serviço, sem garagem

Ref: NM

 

Vendo excelente casa fora de condomínio em São Pedro da Aldeia - Praia Linda, (Km 103 da Amaral Peixoto), com 02 pavimentos, 150 m2 de área construída em terreno de 405 m2, posição destacada em local alto, aprox. 500 metros da lagoa. Na parte de baixo: cozinha ampla, sala, 02 quartos, 02 banheiros, varanda na parte da frente. Parte de cima: 01 suíte, varandão com vista para a lagoa. Parte externa: garagem para até 6 carros, banheiro, churrasqueira, salão de jogos e salão de festas. Dista 5 km do centro de São Pedro e 10 km da Araruama. RGI Aceita carta da Caixa

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Ref: SRO-01

 

Vendo urgente excelente terreno no Balneario das Conchas/São Pedro da Aldeia, perto McDonalds, escritura e IPTU em dia. O terreno é plano, de esquina, tem 356 m2, conforme escritura, sendo 6,00 mts de frente para a rua 23, daí em curva de 9,40 mts para o lado direito, 12,00 mts nos fundos confrontando com o lote 915, 24,00 mts pelo lado direito confrontando com a rua 46 e 30,00 mts pelo lado esquerdo confrontando com o lote 886; Não é de condomínio, não tem muro/cerca.

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Ref: MS-01

 

Vendo casa em São Pedro D´Aldeia, condominio fechado, ao lado do Mc Donald´s. Casa duplex, na quadra da praia, com 04 quartos, sendo 03 suítes (01 com banheira). 1º Piso- Hall, sala de estar, sala de jogos, sala de jantar, lavabo, cozinha, área de serviço, despensa, WC, varandas, garagem de barco. 2º Piso-  sala intima, suite master (com closet e banheira), suite com terraço, suite reversivel, e quarto, banheiro social.Todos os quartos com varanda. Área de lazer- piscina, sauna , deck, churrasqueira com bar e jardim.  Condomínio com segurança 24 horas, quadra poliesportiva, quadra de tenis, marina, salão de festas e play ground. Direito a vaga molhada para embarcaçao ( poita sinalizada)

R$ 480.000,00

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Ref: EA-01

 

 

SAQUAREMA

 

 

Vendo sítio no município de Saquarema com 60,6 ha, no bairro Rio Seco, perto da cidade e do mar. Cercado por mata nativa, cortado por riachos, várias nascentes, belíssima casa sede e casas de hóspedes, todo gramado, laguinhos e piscinas naturais, quiosque e churrasqueiras, ideal para eco turismo, lazer, spa ou moradia, local tranquilo e boa vizinhança. A casa principal do sítio tem uma sala dividida em 5 ambientes, dois lavabos, copa e cozinha, lavanderia e varanda. No segundo andar tem tres suites e uma sala e no sotão duas suites que não estão prontas. A outra casa tem tres suites, sala com dois ambientes, cozinha. quarto de empregada e varandão. Aproximadamente 1000 m2 de área construída. . Documentação ok, escritura definitiva

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Ref: AMS-01

 

Vendo uma propriedade em Saquarema na beira da lagoa, em terreno de 48.000 m2, com casa sede de 5 suítes com closet e varandas, 2 suites externas tipo chalé, 4 alojamentos coletivos para 100 pessoas com beliche e colchões novos, 2 vestiários coletivos , chuveiros aquecidos a gás, cozinha equipada na sede para preparo do café da manhã, lavanderia, piscina com deck, sauna a vapor, restaurante com cozinha industrial equipada com fogão industrial de 6 bocas e fogão a lenha, forno à lenha para  pizza, churrasqueira para 100 pessoas, mesas para 100 pessoas canil para receber hospedes com seus cães equipada  com banho e tosa, campo de futebol, quadra de volei de praia, lindo projeto paisagístico com flores e frutíferas, reserva natural de mata atlântica, deck com vista para a lagoa e o mar, a 4 minutos da praia, ampla área plana para futura ampliação ou condominio de casas + ou - 15 casas, ruas de paralelepipedos, coqueiros, palmeiras

Ref: DF-01

 

 

Barra de São João

 

 

Vendo casa em Barra de São João aprox 150 km do Rio, 15 km de Búzios e 35 km de Macaé. Terreno de esquina, 672 m2, casa em bom estado, tudo material de 1ª. Térreo: terraço, grande sala em L com lareira e cozinha americana integrada, 3 suítes. 1º andar: mezanino, quarto e banheiro. Área de serviço. Área construída de 180 m2 (150 m2 da casa + 30 m2 do terraço). Construção com toras e vigas de madeira maciças. Toda documentada e legalizada. IPTU pago

R$ 230.000,00

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Ref: MLavra-01

 

Vendo terreno de 1000m2 em Barra de São João, de frente para o mar, todo murado, com portão de garagem, cisterna de 30mil litros, luz e planta aprovada para construção.

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Ref: CGC--01

 

Vendo casa em Barra de São João, com 455 m2 de área construida, terreno total de 1350 m2 de frente para o mar, casa situada em 2 dos 3 terrenos que constituem a propriedade. Cada terreno tem dimensões de 15x30 m, tendo portanto 45 m de frente para o mar. Ruas calçadas, comércio, escola, condução. RGI

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Ref: ECB--01

 

 

MARICÁ

 

 

VENDO ÁREA DE 214.000 METROS QUADRADOS COM ESTUDO FEITO PARA UM CONDOMÍNIO DE 291 LOTES DE 360 M 2. DISTANTE 2 KM DO CENTRO DE MARICÁ E 8 KM DO PORTO. RGI

R$ 8.500.000,00

Ref: SV-13

 

Vendo sítio com terreno de 3622 m2 em Itaipuaçu, perto da praia e da montanha, bairro Itaiocaia Valey, com limites para a serra da Tiririca. Casa principal com 240 m2. Casa principal é nova sendo: sala, 03 quartos (01 suíte), 02 banheiros com mármore e granito, cozinha em granito verde escuro com mesas combinando na sala e cozinha. Todos os comodos da casa com cerâmica e portas de correr em vidro com vista para o jardim. Duas varandas com pedra São Tomé, lareira, piscina, churrasqueira. Jardim com aprox 40 árvores frutíferas e horta. Flores tropicais e fauna da serra da Tiririca. Todo o terreno é gramado e murado, com total privacidade e segurança. Energia solar e boiler para os banheiros e cozinha. Água mineral de poço. Localizada a 40 minutos do Rio de Janeiro

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Ref: SRW

 

Vendo casa no Condomínio Cristiani I, com 03 quartos, sala, corredor, 02 banheiros, varanda, área, construída sob pilotis, 3 níveis de terreno, sumidouro com bomba de recalque de 1/2Hp, entrada para garagem, condomínio monitorado por câmeras que se acessa na televisão, interfone interligado com todas as casas e com a portaria. Rua da segunda entrada de Maricá, 5 min do centro, ônibus para Rio, Niterói, Ponta Negra, Jaconé, Itaipuaçu. A casa fica no último lote do condomínio com muro para reserva florestal. Total silêncio. Área construída 168 m - Área de terreno 350m
Valor do condomínio = R$ 300,00 - IPTU 2010 R$ 455,62( já pago com desconto no valor de R$ 387,28) Terreno registrado RGI. Planta registrada na prefeitura, com habite-se.
 

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Ref: EMS-01

 

Vendo sitio em Marica de 20 mil m2 com 03 casas, na rua principal, junto a rodoviaria e comércio.Todo murado com 2 entradas distintas por 2 ruas..Um casarão de 400 m2, 02 salões, 05 quartos, 02 suites, todos com armários embutidos, 07 banheiros, dependências de empregada, grande varanda, garagem para 5 carros..Outra casa:com 03 quartos, sala, cozinha, banheiro.Casa menor:com sala, quarto, cozinha e banheiro. Piscina, quadra de volei, churrasqueira, canil, lagos e viveiro.Todo arborizado, gramado, com árvores frutiferas, jardim de inverno e jardins floridos.Proximo da praia e lagoa de Maricá. A 60 km do Rio. Documentacão ok

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Ref: Ligia-01

 

BACAXÁ

Vendo fazenda na estrada Palmital, com casarão estilo colonial toda em varanda, garagem para 20 carros, canil para cachorro, salão, sala de jantar, dois quartos amplos, dois banheiros, cozinha ampla, duas entradas estilo colonial, com 118.000 m2, sendo que 22.000 m2 é todo produtivo, frutas para atacado, duas casas do caseiro, tres "pesque e pague" 200x200 com ilha no meio (pacú,traíra,tilápia) no atacado, galpão estilo colonial em tora para carneiro, cabrito, boi, vaca de leite, galinha caipira, ganso, pavão etc... , toda cercada em piquete e com arame farpado da gerdau, imposto incra no valor de r$ 52,00.
Vizinhança: só fazenda, sítio, petrobrás, industria de cana de açúcar, vários comércios de alto padrão, firmas, banco, barra franca, marina, muito verde
Anti-incêndio, Próximo de Escola, Próximo do Trânsito, Próximo de Parque, Vista para o Mar, Vista para o Lago, Vista para a Montanha, De frente para a Lagoa. De frente para o Rio

Ref: R7-01

 

 

IGUABA

 

 

Vendo casa de 1ª locação em Iguaba, dentro de condomínio com lagoa privativa, total segurança, na beira da estrada, aprox 500 metros. Casa com sala em dois ambientes, 04 suítes com closet, banheiro social, copa e cozinha espetacular, dependencias completas, sauna, piscina, churrasqueira, acabamento de 1ª qualidade, a 100 km do Rio de Janeiro

Ref: CRVJ-01

 

Vendo casa em Iguaba com sala, 03 quartos, 02 banheiros, sendo uma suíte, varandas, quintal. Aquecedor a gás em todas as torneiras, área nobre de Iguaba, a 5 min. da praia. As varandas são amplas, cobertas. Nos fundos tenho uma suíte construída na fase de embouço, plantas, coqueiros, uma área de serviço, com instalacão para maquina de lavar, tanque, varais. tudo em acabamento de primeira.

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Ref: IGUA-01

 

Vendo terreno de 1200 m2, plano e cercado no Jardim Atlântico, tendo 15 m de frente e 80 m de profundidade.. O terreno tem frente para duas ruas, 500 m da praia e 200 m do asfalto. Rua com muitas residências e condomínios. Escritura e RGI

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Ref: RC-01

 

 

 

 

RIO DAS OSTRAS

 

 

Vendo linda casa quadriplex, a uma quadra da praia, próximo da Praça da Baleia e da Tocolândia, toda mobiliada com armários de cerejeira.
No 1º piso:  salão com 2 ambientes, mais uma sala de jantar, 1 quarto, 1 banheiro social,  um lavabo, copa-cozinha, área com churrasqueira e garagem para 5 carros. Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.
No 2ºpiso: 4 suites, sendo 3 suites com sauna, todas com box de blindex.
No 3ºpiso: salão de tábua corrida, com mesa de sinuca profissional, lavabo, mini cozinha, varandão com linda vista para o mar e montanha.
No 4ºpiso: uma linda suite envidraçada com vista para o mar e montanha.

A documentação está toda OK, nós que construímos a casa, não foi comprada

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Ref: Maruza-01

 

 

Contato:  Eduardo Pfisterer

CRECI: RJ-034469/0-7

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