Contato:  Eduardo Pfisterer

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Búzios

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Casas   -  Terrenos

 

 

Casas

 

 

VENDO MAGNÍFICA RESIDÊNCIA COM VISTA DESLUMBRANTE P\ O MAR, PERTINHO DA FERRADURINHA E A MENOS DE 100 METROS DO MAR, COMPOSTA DE 5 SUÍTES SENDO 2 EXTERNAS, AMPLO SALÃO EM 2 AMBIENTES, JACUZZI NO TERRAÇO EM ÁREA LIVRE COM VISTA MAR , COZINHA , BANHEIRO SOCIAL E ÁREA DE SERVIÇO
GARAGEM P \ 4 CARROS
ÁREA DE TERRENO : 770 M / ÁREA CONSTRUÍDA : APROX 200 M

R$ 1.300.000,00

Aceita apto na Barra entre Jardim Oceanico e Barra Shopping até 700 mil como parte do pagamento

Ref: Vianna-01

 

Vendo casa com 5 quartos sendo 3 suítes, em frente a Praia da  Ferradura. Dois salões, piscina particular, sauna e churrasqueira. Terreno de 1500 m2 com área construída de 500 m2

R$ 4.000.000,00

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Ref: SV-01

 

Vendo mansão em Búzios na praia Brava com terreno de 1000 m² com indevassável vista para o mar. A mansão é composta por escritório e banheiro no mezanino, sala de estar e sala de jantar de 120 m² com vista para o mar, 4 suites ( 2 suites com entrada separada) 2 suites com closet ( suite master com hidromassagem, 50 m²), cozinha de 27 m², área de serviço, lavanderia,  piscina (adulto/infantil) com hidro para 10 pessoas. churrasqueira com forno de pizza ( coberta 70 m2 ) com mesa para 12 pessoas e com duas redes , sala de TV para crianças + sala de jogo interno e externo ( externa coberta ) churrasqueira e garagem e vagas para 3 carros

R$ 1.380.000,00

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Ref: SV-02

 

Vendo casa duplex na Ferradura, 4 suítes, jardim, piscina, garagem para 4 carros, 225 m2 de área construída. Imóvel com RGI

R$ 1.300.000,00

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Ref: SV-03

 

Vendo casa de apenas 6 anos de construção em condominio no centro de Búzios com 4 suites + 1 quarto, sala de tv, sala de jantar, piscina infantil,  churrasqueira, área gourmet, lavanderia, garagem. Área da casa é de 128,76 m² e mais 40 m² de porão e área gourmet totalizando 168.76 m².. Condomínio = R$ 700,00 / IPTU anual = R$ 302,88. Área do terreno do condomínio 6.458 m²
  , 
R$ 1000.000,00

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Ref: SV-04

 

Vendo casa mobiliada no loteamento Bosque de Búzios na Rasa em meio a natureza a 5 min da praia da Marina na Rasa e 10 min da praia de Geribá e 15 min da rua das Pedras, com 2 quartos, sala, cozinha americana, banheiro social, área de serviço e varanda. Terreno com 360 m2 (15 x 24) Tem 2 camas box de casal, TV LCD de 24", mesa de jantar com 6 cadeiras, mesinha de centro, geladeira, fogão, sofá de 2 lugares. Terreno com RGI, mas falta averbar a casa

R$ 170.000,00

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Ref: SV-05

 

Vendo belíssima residência na Marina de Búzios, em terreno com 680 m² e área construída de 300 m² Frente para o canal!
Sala em 3 Ambientes, Varandão, Copa, Cozinha, Sala de Jantar, 4 Suítes (sendo 3 com Varanda e Master, com Closet e Hidro), Piscina, Sauna, Churrasqueira, Jardim com Hidro, Pergolado para carro, Casa de Caseiro.
Sistema de Total Segurança (Alarme e Vídeo), Deck no canal para Lancha ou Jet-Ski.
Porteira Fechada!

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Ref: Alessa-01

 

Vendo linda casa duplex dentro de condomínio em Geribá, 2 salas, varanda, 2 quartos (sendo uma suíte), cozinha americana, lavanderia. Condomínio com piscina, sauna, internet e 2 vagas de carro. Condomínio = 290,00. Aceita financiamento

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Ref: Mary-74 

 

Vendo linda casa ampla e arejada em 2 pavimentos, ótima localização, 10 min caminhando para as praias de Geribá, Ferradura e Ferradurinha, em rua tranquila sem saída, com jardim e árvores frutíferas. Com 04 quartos, 04 banheiros, sala ampla de estar com televisão, sala de jantar integrada com espaço escritório, cozinha tipo americana, deck, varanda, piscina com iluminação, churrasqueira, forno a lenha, chuveiro ao ar livre com pressão automática, banheira de hidromassagem, canil, lavanderia e garagem. Casa totalmente legalizada

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Ref: Mary-73

 

Vendo casa em terreno de 600 m2 no Alto de Búzios, com vista total para Geribá, Centro e Ferradura, com sala em dois ambientes, 03 suítes com varanda para o jardim, mais 01 suíte externa, piscina, sauna, cozinha conjugada, quarto de empregada e área de serviço

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Ref: Mary-72

 

Vendo casa 1ª locação em condomínio localizada a uma quadra da praia Brava e de 10 min a pé da Rua das Pedras, perto do Brava Praia Clube, com 83 m2 de construção, sendo no 1 pavimento: sala, quarto, banheiro social, cozinha americana, área de seviço. No 2º pavimento: quarto e banheiro. Área comum: piscina, sauna, churrasqueira. Condomínio = R$ 350,00

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Ref: zeca

 

Vendo casa independente a beira mar na Baia Formosa, sendo no 1ºpiso: sala em 3 ambientes, varanda, 04 quartos, 02 banheiros, 02 suites externas para hóspedes, dependencias de empregados com 02 quartos, cozinha, área de serviço coberta. No 2°piso: 01 suite master. Área de terreno = 1.230m² / Área construida = 412m²
valor IPTU: R$1.800 / valor SPU: R$450,00 - documentação ok

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Ref: Mary-70

 

Vendo casa na Marina, a 50m da praia , com sala, 04 quartos sendo 01 suite , banheiro social, cozinha, varandão , piscina , churrasqueira, casa de caseiro, terreno com 700m², água da Prolagos

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Ref: Mary-69

 

Vendo casa rústica encantadora fora de condomínio, vista para o mar, perto da praia de Geribá, a 6 min do centro, jardim com árvores nativas. Área construída de 236 m2 em terreno de 820 m2. Casa principal com 02 suítes, sala com chaminé, sala de jantar, cozinha com varanda coberta, garagem para 2 carros com oficina, entrada coberta, 02 cisternas de 15 e 25 mil litros, 03 canis sem uso. A casa tem 02 apartamentos independentes com sala, suíte, cozinha americana. Varanda tipo deck com vista para o mar. IPTU = R$ 920,00/ano 

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Ref: Mary-68

 

Vendo casa entre Cabo Frio e Búzios, a 15 km do centro de Búzios em terreno com RGI de 600m (15 x 40)  ( a casa ainda tem que ser averbada) A casa tem 60 m2, uma varanda com 55 m2, perfazendo um total de 115 m2 de área construída. Casa com sala (4 x 4), quarto (4 x 4), banheiro, cozinha (4 x 4), área de serviço. Cozinha com forro de angelim e laje (35m) na sala, quarto e banheiro. Possibilidade de usar parte da varanda para outro quarto, só precisa levantar paredes. Casa arejada e luminosa com 4 janelas de 2m na sala e cozinha, 1 janela de 1,20m no quarto, 1 porta de vidro na cozinha. Área de serviço com tanque e chuveiro externo, banheiro com box de blindex. Varanda com piso tipo Cotto Toscano, quarto e sala com piso São Tomé. Madeiras todas em angelim. Armário de cozinha e banheiro em angelim. Garagem para carro coberta, portão com telhado e cisterna de 24mil litros. Terreno todo murado com 2m de altura. Água a vontade da Prolagos. Arvores frutiferas, manga, acerola, banana, coco, graviola e amora. Ótimo ponto com padaria, ponto de onibus, farmacia, material de construção, cyber, papelaria a 30m, mercado com açougue, hortifruti e borracharia a 150m. IPTU em dia

R$ 150.000,00

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Ref: Mary-67

 

Grande investimento, propriedade á 20m do mar, com área de terreno de 1050 m², uma grande piscina, terreno arborizado, taxa de ocupação de 30%. Existem no local 03 casas simples.
1° casa: 03 quartos sendo 01 suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha , varanda grande, churrasqueira coberta, 2 entradas de carro, vaga para 06 carros.
2°casa: quarto,sala,cozinha e banheiro.
3° casa: sala com cozinha americana, varandão, quarto com banheiro, lavanderia
Arvores frutiferas (manga, abacate, coqueiro, goiaba, água da Prolagos, podendo construir ainda 6 lojas

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Ref: Mary-66

 

Vendo belíssima casa com ótima localização em Geribá, próxima de quatro praias, pertinho de centro comercial, a 5 minutos da Rua das Pedras. Área do terreno é de 700 m2 e área construída de 203 m2
Casa com 03 quartos sendo 01 suíte. Anexo fora da casa com mais 02 suítes. Grande área de serviço, garagem para 3 carros, varanda, jardim gramado, piscina nova com 7m x 3m, área de lazer completa com bar contendo churrasqueira, freezer, fogão grande, balcão com pia. Banheiro separado no jardim  para festas.Canil com 8 m2, 02 cisternas. Porteira fechada. Não aceito financiamento.


R$ 600.000,00

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Ref: Gary-01

 

Vendo casa localizada em Manguinhos, a 7  minutos caminhando até o centro gastronômico Porto da Barra na praia de Manguinhos, 04 suítes, sala de estar, sala de jantar, banheiro social, cozinha, churrasqueira, piscina, garagem. Terreno com 900m² e área construída de 250m ²


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Ref: Mary-63

 

Vendo casa localizada próxima a orla Bardot ( 10 minutos caminhando), praia de Ossos (7 minutos caminhando) e praia de João Fernandes (8 minutos caminhando)
1º piso: 02 suites com saídas independentes, 01 lavabo, varanda
2° piso: 01 suite com lareira, sala de jantar, sala de estar com lareira, cozinha, despensa, 01 quarto, 01 banheiro social, varanda. Área construída aprox 300 m² . Terreno todo murado com 1.175 m²
Casa de caseiro precisando de reforma


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Ref: Mary-59

 

Vendo casa novíssima, com 3 anos de construção. Localizada a 200 metros da praia de Manguinhos ( porto da barra), com 02 suites, lavabo, sala em 3 ambientes, terraço, 3 varandas, cozinha americana com armários embutidos, casa de caseiro com sala, quarto cozinha, banheiro, garagem fechada com portão eletronico, uma bela vista para a lagoa de Geribá. Loteamento super tranquilo, rua sem saida.
terreno com 450m²- área construída de 230m²


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Ref: Mary-58

 

Vendo casa duplex de 234 m2 em condomínio situada junto ao centro comercial de Geribá, a 150 metros da praia. Piso superior com 03 suítes com ar, ventilador de teto, armários e cortinas. No térreo, sala, 01 suite, banheiro social, cozinha, área, dependencias de empregada, churrasqueira. Vaga para 03 carros. Condomínio com 02 piscinas, sauna, salão de festas e segurança 24 h. Valor = 590,00 Aceito imóvel no RJ. na zona sul, até 50% do valor

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Ref: JPF-01

 

Vendo bela casa mobiliada e equipada na enseada de Geribá, totalmente escriturada e muito bem localizada, a 5 minutos das praias de Geribá, Ferradura e Ferradurinha. Está a 50 metros de um caminho asfaltado alternativo para o centro da cidade, evitando assim o trânsito no períodos de festas. Casa fora de condomínio com 653,48 m2 de área construída em terreno de 1250 m2. Casa com 05 quartos (sendo 01 suíte), com camas de casal e solteiro, armários, TV, frigobar, ar condicionado, ventilador de teto, 02 banheiros sociais, ampla sala com enorme TV, sala de estar e sala de jantar com mesa para 10 pessoas, lareira, cozinha totalmente equipada com aparelhos e utensílios, churrasqueira com TV e geladeira, forno de pizza a lenha, ampla sauna a vapor com sala de repouso, piscina com 8 metros, deck panorâmico com móveis de madeira de lei, garagem para 05 carros, casa de caseiro anexa dentro do terreno, 02 cisternas com 70 mil litros de água
 

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Ref: RQ-01

 

Vendo casa no alto de Búzios com  linda vista para o mar, vegetação e lagoa, com ampla sala, 03 suítes, 01 lavabo, cozinha, área de serviço, piso em mosaico.  200 m² de área construida (com projeto aprovado para ampliação), terreno de 1360 m² (murado). Jardim preparado (faltando apenas plantar) com muro de arrimo. Piscina já escavada com 9 x 5 m e, 1.50 m de profundidade. Paredes de tijolo deitado (duplo).Portas em estilo colonial. Interior (faltando mínimos detalhes). Exterior (faltando acabamento)

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Ref: Mary-50

 

Vendo casa nova no alto do Albatroz, faltando fazer o acabamento, com vista privilegiada da  Praia de Manguinhos, Tucuns e Geribá. 02 salas, 02 amplas suites, varanda, cozinha. Área construida de 115 m2 em terreno de 580 m2 . Documentação OK

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Ref: Mary-23

 

Vendo casa "porteira fechada" na Praia Rasa em Búzios, em terreno de 1400 m2, área gramada, piscina grande com cascata, sauna a vapor para 8 pessoas, salão com churrasqueira, campo de vôlei de areia, pomar com frutas, horta, casa de caseiro. Casa Principal: Sala em L, 02 quartos, banheiro, copa, cozinha, lavanderia e varandão. Todas as dependências da casa estão mobiliadas com eletrodomésticos, fogão, geladeira, 02 TV's 29 polegadas, microsistems, video-cassete e antena parabólica.
Parte Externa: Salão com churrasqueira, cozinha com freezer, fogão e atualmente uma mesa rústica de madeira com 12 lugares e um grande banheiro com hidromassagem para 4 pessoas
Atrás da cerca viva, possui 03 quartos para hóspedes, sendo que o de cima é maior e suíte.

R$ 450.000,00

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Ref: Dina-01

 

Vendo casa no Bosque de Geribá com terreno de 625m2 (25x25m) e área construída de 260m2. A casa tem 03 quartos, sendo 02 suítes, um salão que pode servir como outra suíte, escritório, sala de jogos, com um deck e entrada independente, living room, cozinha enorme, uma sala em cima que eu denomino espaço privé ou loft, lavabo, varandão em baixo e varandinha em cima. Área de serviço, canil com espaço para almoxarifado, casa do caseiro com quarto, banheiro e cozinha, garagem para dois carros. Grande area gramada e chuveiro após a praia. Grande cisterna para 18000 l. Espaço para horta

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Ref: SP-01

 

Vendo casa duplex aprox 90 m2, em condomínio de 1ª locação com 12 casas, perto das praias de Manguinhos e Geribá, com salão, varandas, 03 quartos, cozinha americana. Jardins, piscina, sauna, churrasqueira Escritura e RGI

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Ref: Roni-01

 

Vendo maravilhosa casa de 750 m2 no Búzios Golf Club, toda decorada, com amplas salas, 6 suites, salão de jogos, sauna, piscina, terreno de 4.500 m2, em frente a Praia Rasa, por trás do aeroporto. Casa no campo de golfe com vista total para a praia (500m)

Ref: LF-01

 

Vendo bela casa de dois pavimentos na Enseada do Albatroz com linda vista para o mar, com 01 suíte, 03 quartos, 02 banheiros, salão, varanda, copa, cozinha, piscina, saunas seca e vapor, churrasqueira, casa de caseiro completa com 2 quartos, cozinha e banheiro.

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Ref: Alex-01

 

 

Terrenos

 

 

Vendo lote de 507 m2 na lagoa de Geribá, 3 quadras da praia e 2 quadras do comércio

R$ 370.000,00 (só a vista)

Ref: SV-06

 

Vendo lote de 688 m2 de frente para canal secundário (navegável) na Marina de Búzios, ponta da quadra 62

R$ 370.000,00

Ref: SV-07

 

Vendo 4 lotes juntos fora de condomínio na Rasa, 600 m2 cada (15x40) totalizando 2.400 m2. Rua 20 quadra 76

RGI e IPTU ok
 

R$ 280.000,00

Ref: SV-09

 

Vendo 3 lotes planos e juntos sendo 1 de esquina, fora de condomínio, com 600 m2 cada (20x30) totalizando 1800 m2, rua pavimentada e iluminada. A taxa de ocupação é de 30% (+ 50% de sobreposição). Fica aprox a 300 metros da praia de Manguinhos e a 3 quadras da praia de Geribá, muito próximo ao comércio e aprox 150 metros do supermercado Extra que será inaugurado em novembro de 2013

R$ 1.050.000,00

Ref: SV-10

 

Vendo lote de esquina com aprox.1856 m2 (24,5 metros de frente + 11 metros na outra frente, laterais com 56 m e 53 m e 32 m de fundos) com vista para a praia da Ferradura e Lagoinha. A taxa de ocupação é de 7,5% (+ 30% de sobreposição)  podendo construir aprox. 180 m2. Fica distante 200 metros da Lagoinha e aprox. 400 metros da Ferradura. Documentação OK

R$ 395.000,00

Ref: SV-11

 

Vendo área composta de 8 lotes com área total de 13.889 m2 no canto direito de Geribá, a caminho do Brezzes Hotel (atualmente Blue Tree) na divisa com Tucuns.  Em 5 lotes a taxa de ocupação é de 15% e em 3 lotes é de 7,5%

R$ 2.400.000,00

PLANTA

Ref: SV-12

 

Vendo terreno em Manguinhos de 1.200 metros aprox. 20 x 60, a 50 metros da avenida principal e 300 metros da praia. Próximo do comércio. Excelente ponto comercial

R$ 1.000.000,00

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Ref: SV-13

 

Vendo os 2 lotes juntos, situados a 8 minutos de Pórtico de Búzios, direção Cabo-Frio, na Estrada da Fazendinha, altura da praia das Caravelas. Pagamento pode ser facilitado, a combinar

1 lote de 5.076 m2 c/escritura e RGI 

1 lote de 6.536 m2  c/escritura e RGI

R$ 250.000,00

Ref: PEB-01

 

Vendo terreno no Marina Porto Buzios com 25m x 40 m = 1000 m2, a 200 m da Praia Rasa. Todo legalizado

R$ 140.000,00

Ref: MdoCarmo

 

Vendo terreno maravilhoso, ideal para se construir um condominio. No pórtico de Búzios, com 7.334m²,  frente  80.93 m², documentação OK

Ref: Mary-45

 

Vendo terreno de frente para o mar, 1250 m², de esquina , ponto comercial, canto esquerdo de Geribá, vista completa para o mar

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Ref: Mary-20

 

Vendo terrenos de aprox. 3000 m2 no Centro Hípico de Búzios (Praia Rasa), conforme planta anexa abaixo ÁREA 2, com loteamentos aprovados, inscrições por lote,  impostos em dia, documentação cristalina. O terreno é praticamente plano, não está cercado, e está localizado fora de condomínio

PLANTA

No caso da ÁREA 1, a intenção é vender a área inteira para construção de condomínio.  A legislação atual permite a construção de 30 unidades resiidenciais unifamiliares. (800m² por unidade)

Ref: BU-28

 

Vendo terreno de 19.393 m2 perto da Marina e do Aeroporto de Buzios. Ampla vista do mar, em área de rápida valorização, sem restrições ambientais. Área cercada , vizinhança tranquila e segura. Oportunidade para quem quiser desenvolver um condomínio ecológico com vista para o mar. Escritura publica registrada em cartorio. Taxa de ocupação de 7,5%

R$ 600.000,00

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Ref: DBC-01

 

Contato:  Eduardo Pfisterer

CRECI: RJ-034469/0-7

Tels: (21) 8624-0700 / (21) 2513-2970

Email: ep.imoveis@gmail.com